Recevoir et utiliser le rapport de DPE
Mis à jour : juin 2026
En bref
Le rapport de DPE vous est remis par le diagnostiqueur après sa visite, en PDF. Il affiche une double étiquette (énergie et climat), des recommandations de travaux et un numéro à 13 chiffres pour le vérifier.
Opposable et valable 10 ans, vous l'utilisez dès l'annonce puis lors de la vente ou de la location.
Sous quel format vous recevez le rapport
Une fois la visite terminée, le diagnostiqueur établit votre rapport et vous l'envoie, le plus souvent au format PDF par e-mail. À titre indicatif, comptez 24 à 72 heures après le passage, mais ce délai n'est pas réglementé : confirmez-le au moment de la prise de rendez-vous.
Le document fait plusieurs pages. Conservez-le précieusement : il vous servira pour l'annonce, puis pour le dossier de vente ou de location. Si vous attendez encore votre rapport, voyez comment se passe la suite sur la page recevoir et lire le rapport.
Où figure la classe : la double étiquette
Le cœur du rapport, c'est la double étiquette. La première note la performance énergie, de A à G ; la seconde indique l'impact climat (émissions de gaz à effet de serre), elle aussi de A à G. C'est cette lettre énergie qui doit apparaître dès l'annonce.
La note résulte de la méthode unique 3CL-DPE 2021. Une mauvaise surprise sur la classe ? Avant de réagir, vérifiez les données saisies : notre page DPE raté : contester ou refaire explique la marche à suivre. La méthode 3CL-DPE 2021 est encadrée par l'ADEME.
Les recommandations de travaux à exploiter
Au-delà de la note, le rapport liste des recommandations de travaux pour améliorer le logement : isolation, chauffage, ventilation. Chaque geste est présenté avec un gain de classe attendu, à titre indicatif.
Ces pistes ne sont pas obligatoires, mais elles sont utiles. Si vous mettez en location, elles vous aident à anticiper. Pour un projet de vente, elles éclairent l'acheteur. Vous y verrez plus clair en croisant ce rapport avec votre obligation de DPE.
Le numéro qui rend votre DPE vérifiable
Chaque rapport porte un numéro à 13 chiffres, généré lors de son enregistrement officiel. C'est lui qui rend votre DPE authentique et opposable.
- Ce numéro identifie le rapport de façon unique
- Il prouve que le diagnostic a bien été enregistré
- Vous le reportez dans l'annonce et le transmettez à l'acquéreur ou au locataire
- Il permet de retrouver et contrôler le document en cas de doute
Sa valeur et ce que vous en faites
Depuis le 1er juillet 2021, le DPE est opposable : ses informations engagent juridiquement, au même titre que les autres diagnostics. Il reste valable 10 ans, sauf évolution réglementaire (à vérifier sur service-public.fr).
Concrètement, vous mentionnez la classe dès l'annonce, puis vous remettez le rapport à l'acheteur ou au locataire lors de la signature. C'est une obligation à la charge du propriétaire. Pour caler le bon timing, voyez quand s'y prendre avant de vendre.
Questions fréquentes
Sous combien de temps reçoit-on le rapport de DPE ?
À titre indicatif, le rapport est souvent remis 24 à 72 heures après la visite, au format PDF par e-mail. Ce délai n'est pas réglementé : demandez-le au diagnostiqueur lors de la prise de rendez-vous.
Où trouver la classe énergétique sur le rapport ?
Elle figure sur la double étiquette : une note énergie de A à G et une note climat de A à G. C'est la lettre énergie qui doit apparaître dès l'annonce de vente ou de location.
À quoi sert le numéro à 13 chiffres du DPE ?
Ce numéro identifie votre rapport de manière unique et prouve son enregistrement officiel. Vous le reportez dans l'annonce et le transmettez à l'acquéreur ou au locataire ; il permet aussi de vérifier le document.
Que dois-je faire de mon rapport une fois reçu ?
Vous mentionnez la classe énergétique dès l'annonce, puis vous remettez le rapport complet à l'acheteur ou au locataire lors de la signature. Opposable depuis le 1er juillet 2021, il est valable 10 ans.
Sources officielles
- Service-Public.fr — Diagnostic de performance énergétique (DPE) — Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME — Observatoire des DPE et audits — Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) — État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés — Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.